２０代に比べて資金にゆとりができて貯蓄しやすいのが３０代ですが、家族構成、将来の見通しつく頃です。今すぐ買うには踏み切れないが将来かいたいといった人はまず賃貸でコツコツ資金をためるといったことはいい選択です。一般に４０代、５０代と歳重ねるにつれてローン返済に充てられる期間が短くなって借入審査が厳しくなります。３０代のうちにコツコツ購入資金をためてると借入額も減って４０代以降の審査通しやすくすることができます。そのまま賃貸に住み続けるのもいいです。転勤、子供の進路合わせ間取り、住む場所かえられるのは賃貸ならではですが、賃貸に住み続ける時は３０代の内からリタイア後の生活費や住居費の事をしっかりかんがえましょう。収入が増えて４０代以上で購入を踏み切るより返済計画に余裕を持てて購入には一番バランスいい時期なのです。ですが、長期ローンは定年前後の支払いにひっ迫するケースが出てきて稼ぎ時のこの世代のタイミングで極力早く繰り上げ返済しなくてはなりません。